Te koop: Brakersweg 52, 1901 XZ Castricum

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit fantastische landhuis (circa 2.300 m³) met inpandig zwembad is in 2017 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, voorzien van 3 (4) slaapkamers en 4 badkamers en ligt aan de buitenrand van Castricum vlakbij zee op grote kavel (11.095 m²) met veel privacy en blijvend vrij uitzicht over een klein natuurgebied aan de historische Schulpvaart en uiteraard op de fraai aangelegde tuin.

Castricum ligt tussen zee, strand, duinen en water: aan de westzijde ligt het Noord-Hollands duinreservaat en aan de oostkant het Alkmaardermeer.
Het is een perfecte uitvalsbasis voor Amsterdam (binnen 30 min in het centrum), Utrecht en Den Haag en natuurlijk ook
voor Alkmaar en Haarlem. Naast lager, speciaal- en beroepsonderwijs zijn er colleges voor Havo en VWO.

Dit unieke object is onder architectuur gebouwd in 1993 met hoogwaardige kwaliteit door o.a. gemoffelde aluminium kozijnen, geheel nieuw gestucte plafonds en wanden, vloerverwarming op de begane grond (natuursteen) en in de badkamers. De villa is volledig onderheid inclusief de 180 m² natuurstenen terrassen rondom de villa.
De villa is in 2017 vergroot, gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a. 4 nieuwe badkamers, keuken vergroot en vernieuwd, schilderwerk en stucwerk geheel vernieuwd, elektra waar nodig vernieuwd. Ook is de gehele dakbedekking vernieuwd, terrassen vergroot en voorzien van natuursteen, geklimatiseerde wijnkamer gerealiseerd, zwembadinstallatie vernieuwd en een nieuw bijgebouw (65m2) met pergola in de tuin gerealiseerd.
Alarminstallatie met camerabewaking is uiteraard aanwezig.

Indeling begane grond:
zeer ruime hal met garderobe, voorzien van natuurstenen vloer en vide naar 1e etage,
mooie, lichte, op zuid/west georiënteerde woonkamer (circa 78 m²) met diverse zithoeken, natuurstenen openhaard en bibliotheek.
Zuid/west georiënteerde woonkeuken (circa 45 m²) welke in 2017 is vergroot en vernieuwd.
Office (circa 28 m²), slaapkamer (circa 40 m²) met hoge ramen (noordkant), voorzien van badkamer met douche en toilet, wellnessruimte met schuifpuien naar terrassen en patiotuin, inpandig zwembad met jetstream, sauna, massagedouche en toilet.
Aparte was- stookruimte, geklimatiseerde wijnkamer en inpandige garage.

Verdieping:
overloop met kasten en ruim balkon (eventueel mogelijkheid hiervan een 4e slaapkamer te maken)
1e slaapkamer circa 33 m² met inloopkast, balkon en badkamer met douche, toilet en bidet,
2e slaapkamer circa 38 m² met vaste kasten, balkon en 2 badkamers met douche en toilet (deze slaapkamer is eenvoudig op te delen in 2 separate slaapkamers, aangezien er reeds 2 badkamers aanwezig zijn)

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1993, geheel gerenoveerd/gemoderniseerd in 2017
- woonoppervlak circa 535 m²
- overige inpandige ruimte circa 62 m²
- grondoppervlak 11.095 m²
- alarminstallatie met camerabewaking
- inpandig zwembad
- bouwkundig rapport aanwezig

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12001/3730518
Vraagprijs € 2.250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 5 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 11.095 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 535 m²
Inhoud 2.300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Tuinoppervlakte 10.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Castricum

€ 299.882,- Gemiddelde verkoopprijs in Castricum Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.086,- Gemiddelde vraagprijs in Castricum Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Castricum Landelijk gemiddelde: 60
104 Gemiddeld aangeboden in Castricum Landelijk gemiddelde: 75.803
89 Gemiddeld aantal verkocht in Castricum Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.530,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Castricum Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken