Te koop: Wielewaal 2, 1902 KG Castricum

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wie de keuze krijgt uit het huis van een aannemer of het huis van een accountant gaat uiteraard voor de eerste optie. In die zin is Wielewaal 2 in Castricum een interessante optie, want deze woning is door één van de beste huizenbouwers van Castricum voor zichzelf gebouwd. Bijna een meter verheven boven het maaiveld, gelegen aan het water, met een opvallend licht souterrain, een praktijkruimte en een prachtig aangelegde, lommerrijke tuin is het een villa die letterlijk staat als een huis.

De vrijstaande villa ligt opvallend rustig aan één van Casticums mooiere lanen in de villawijk van Castricum. De zonnige parktuin op het zuiden die grenst aan een vijver is omzoomd door bomen met optimale privacy door het vele groen. Er zijn meerdere terrassen en eveneens meerdere ingangen. Niet ver van de voordeur is een dienstingang, terwijl de praktijkruimte ook een eigen entree heeft. De hal en de woonkamer zijn geheel in stijl, waarbij de woonkamer meerdere zithoeken heeft en via een schuifpui in verbinding staat met het terras. Er zijn op de begane grond twee slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte heeft van 30 vierkante meter. Deze kamer grenst ook aan de badkamer.

De Poggenpohl woonkeuken heeft alle gewenste apparatuur en staat in verbinding met de bijkeuken en de dienstingang. De werkkamer (dankzij de eigen ingang ook te gebruiken als praktijk) en de dubbele garage (voorzien van een elektrisch bediende deur) liggen aan de westzijde van het huis. Op de verdieping zijn een derde slaapkamer en een indrukwekkende hobbyruimte met berging te vinden, waarbij de mogelijkheid van twee extra slaapkamers en een extra badkamer is opgenomen.

Maar de verrassing van het huis schuilt in de bodem. Omdat er is gekozen voor een iets verheven ligging is het 135 vierkante meter grote souterrain opvallend licht. Het is toegankelijk via een trap in de bijkeuken en herbergt een fitnessruimte, een sauna, een wijnkelder en een bar. Het souterrain biedt daarnaast voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een muziekkamer, een fotostudio of bibliotheek.
Deze veelzijdigheid maakt, in combinatie met de rustige ligging, Wielewaal 2 tot een huis dat niets te wensen overlaat. Kom kijken en overtuig uzelf.

Omgeving:
Deze woning ligt direct nabij de uitvalsweg richting A9 (Amsterdam 30 minuten) tevens zijn er goede treinverbindingen (Amsterdam-Centraal, rechtstreeks in 25 minuten).
Er zijn uitstekende scholen en volledig voortgezet onderwijs.
In 10 minuten met de fiets ademt u de zuiverste lucht van Nederland bij strand- en duingebied.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte : 1.441 m2
Woonoppervlak circa : 333 m2 (waarvan praktijkoppervlak 44 m2)
Inhoud circa : 1.900 m3 (waarvan souterrain 425 m3, praktijk 150 m3, garage 100 m3)
Bouwjaar 1977
Fraai aangelegde parktuin met diverse terrassen
Uitgebreide alarminstallatie met rook-/brandmelder
Verwarming: hetelucht verwarming, radiatoren en vloerverwarming
Mooie travertin vloeren op de begane grond, v.z.v. vloerverwarming
Isolatie: glas-, muur- en dakisolatie
Sproei installatie in achtertuin, pomp in tuinhuis
Relaxruimte ooit in gebruik geweest als geluidsstudio, daartoe nog steeds geschikt

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12001/3693969
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.441 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 306 m²
Inhoud 1.885 m³
Tuinoppervlakte 1.140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remaha Quinta 35
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Castricum

€ 299.882,- Gemiddelde verkoopprijs in Castricum Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.086,- Gemiddelde vraagprijs in Castricum Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Castricum Landelijk gemiddelde: 60
104 Gemiddeld aangeboden in Castricum Landelijk gemiddelde: 75.803
89 Gemiddeld aantal verkocht in Castricum Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.530,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Castricum Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken