Te koop: Bogerdlaan 38, 1906 XS Limmen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fantastische wonen op de Bogerdlaan aan de rand van Limmen met uitzicht op de Limmer Die. Deze woning beschikt over een moderne keuken, een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden.

In de nabijheid bevinden zich voldoende winkelvoorzieningen, openbare scholen en een goede aansluitingen op openbaar busvervoer.

Indeling: Entree met meterkast, toilet en trapkast. Luxe woonkeuken met bar, quooker, boiler, vijf pits kookplaat, combi-oven/magnetron en stoomoven. Tevens beschikken de entree en keuken over vloerverwarming.

Via de keuken komt u terecht in de woonkamer, waar aan de voorzijde van de woning een ruime zithoek is gecreëerd en aan de achterzijde de eethoek. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan een voorzien is van een inbouwkast en wastafel. In de voormalige badkamer is nu de aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede een extra toilet gecreëerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel, vloerverwarming en een ingebouwde kast.

Op de tweede verdieping zijn aan de voor- en achterzijde over vrijwel de gehele breedte van de woning dakkapellen geplaatst, dat zorgt ervoor dat er twee slaapkamers zijn gerealiseerd en een ruime overloop, die momenteel als werkruimte wordt benut.

De besloten achtertuin heeft een fijne ligging op het zuiden en beschikt over een ruim terras.
Via de tuin komt u bij de berging van 8m². In de berging is een vliering gerealiseerd voor extra bergruimte

Er zijn een aantal bijzonderheden aan deze woning:
- De woning beschikt over een palletkachel
- de houtkachel en de palletkachel zijn aangesloten het verwarmingscircuit en kunnen de functie van de cv-ketel overnemen.
- Onder het grasveld in de achtertuin bevindt zich een watertank van 1 m3 waar het regenwater in opgevangen wordt. De toiletten werken via opgevangen hemelwater. Als deze tank leeg is schakelt het systeem automatisch over op het leidingwater.
- Er bevinden zich vijf zonnepanelen op het dak van het dakkapel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969
- 120 m²
- 387 m³
- 5 zonnepanelen
- elektrische zonnescherm bij de tuin op de begane grond.
-De palletkachel en de openhaard kunnen de volledige woning voorzien van warme radiatoren (ook de vloerverwarming)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12001/4401819
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 4 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 393 m³
Tuinoppervlakte 139 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Limmen

€ 355.283,- Gemiddelde verkoopprijs in Limmen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 484.062,- Gemiddelde vraagprijs in Limmen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Limmen Landelijk gemiddelde: 37
90 Gemiddeld aangeboden in Limmen Landelijk gemiddelde: 46.839
79 Gemiddeld aantal verkocht in Limmen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.829,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Limmen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken